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Home >> マンション 売却 コツ >> マンション 売却 正月 5回

マンション 売却 正月 5回

マンションを売却するコツとして。

 

お正月5回超えましたか?

 

お尋ねすることあります。

 

 

 

 

その理由。

 

譲渡(売却)した際に、益が出ていると

 

短期と長期の所有では税金の額も違ってくるからです。

 

短期(お正月5回未満)は短期譲渡は約4割。

つまり1000万円の益が出た場合、税金は400万円です。

 

 

逆に、長期の場合、2割。

1000万円なら200万円。

 

 

その差、200万円。

 

 

大きいと思います。

 

そんなアドバイスをしてくれる?

 

一括査定サイト経由で複数の会社に査定依頼。

 

 

 

単純に価格だけじゃないですよね。

そういったアドバイスや提案のあった会社に売却依頼する。

 

高く売れても税金で多くもっていかれたら意味ないですよね。

 

 

 

 

 

 

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Home >> マンション 売却 コツ >> マンション 売却できない

マンション 売却できない

マンションが売却できないって。

できないことで悩んでいる売主様に不動産の仕事をしている立場から

お役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)b

 

売却できない理由って。。。

共有名義にしていて、どちらか一方の了解がとれないってことはまれ。

 

それよりも売却できない理由。。。

 

住宅ローンの残債が、売却価格よりも高い。

つまり、借金(住宅ローン)が3000万円残っているのに

売れる価格が2000万円にしかならない。

 

手持ちのお金1000万円を追金するしか。。。

 

でもそんなお金もないし。。。

売却できないと諦めている売主さまも。。

 

売却できないこともないです。

任意売却って方法あります。

一度、相談することをおすすめします。m(_ _)m

 

 ⇒ スタイルエッジ で れっつ 無料相談(・∀・)b

 

競売にかからず家を残す方法もあります。

 

 

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Home >> マンション 売却 方法 >> イエウール ログイン

イエウール ログイン

イエウールのログインについて。

調べてみましたのでお役に立てればと思います。

 

イエウールって全国的に認知されている一括査定サービス。

マンションだけでなく、戸建てや土地なども。

 

しかも、エントリーしている不動産会社も最大級。

 

実際に利用してみましたが、入力が簡単。

マンションなら、マンション名と連絡先だけでも大丈夫。

 

その理由は、不動産会社で、マンション名からある程度、相場がわかる。

(戸建てでは無理だとしても・・・・)

 

 

その一括査定の中でイエウールにログイン。

便利だと思います。

 

少しでも高額売却するなら、イエウールにログインで

 

れっつ 一括査定売却(・∀・)b

 

 

 

 

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